A Zodiákus Jelének Kompenzációja
Alkalmazhatóság C Hírességek

Tudja Meg A Kompatibilitást Zodiac Sign Segítségével

A „Brooklyn-effektus” csökkenti a bérleti díjakat a városokban, felfelé a külvárosokban

Hírlevelek

Ráadásul úgy tűnik, hogy a bérlők időben fizetnek, az amerikaiak sokat spórolnak, a fegyveres háttérellenőrzések új rekordot döntöttek, az amerikaiak dühösek és így tovább.

Egy San Francisco-i ingatlanon kívül egy „Kiadó” felirat látható. A bérleti díjak iránti kereslet a drága területekről a szomszédos, olcsóbb területek felé mozog. (AP Photo/Jeff Chiu)

A COVID-19-ről Al Tompkins vezető oktató által írt napi Poynter-tájékoztató a koronavírussal kapcsolatos történetötletekről és más aktuális témákról újságíróknak. Regisztráljon itt, hogy minden hétköznap reggel megkapja a postaládájába.

A lakásbérleti díjak csökkennek, és ez közvetlenül kapcsolódik a COVID-19-hez.

A kiadó lakásokat országosan figyelő Zumper , mondott:

A bérbeadás iránti kereslet továbbra is eltolódott ezekről a drága területekről, és úgy tűnik, hogy a kereslet jelentős része a szomszédos, olcsóbb területek felé mozdul el. A New York-i trendhez hasonlóan a „Brooklyn-effektus” is hangsúlyosabbá vált, mivel az ország legnagyobb havi bérleti díjainak emelkedése a műholdas városokban történt. Például a legjobb piacainkon, miközben Bostonban és San Francisco-ban a bérleti díjak csökkentek, a Providence-i és a Sacramento-i árak egyaránt 5%-kal emelkedtek a múlt hónapban.

Az 'Brooklyn-effektus' a fiatalabb szakemberek középkorúak felé történő migrációjára utal, akiket egy város drágább zsebéből áraznak ki. - mondta a WNBC A bérlők még New Yorkban is úgy találták, hogy manapság van befolyásuk.

De ahogy a városokban csökkennek a bérleti díjak, úgy emelkednek a bérleti díjak a külvárosi területeken és a műholdas városokban.

(Zumper)

Íme a Zumper legfrissebb adatai nagyobb amerikai metrókra :

Emelkedő bérleti díjak

Lexington, KY 3 hellyel feljebb, és a 89. legdrágább város lett az egy hálószobás bérleti díj 5,6%-os ugrásával, ami az ország legnagyobb havi növekedési üteme, 750 dollárra.

Anchorage, AK 5 pozíciót feljebb katapultált, és a 60. helyen áll az egy hálószobás bérleti díj 5,5%-os növekedésével, 960 dollárra.

Augusta, GA Az egyhálószoba bérleti díja 5,3%-kal emelkedett, 790 dollárra állva, és 4-gyel a 84. helyre emelkedett. A két hálószobás növekedési ütem szerényebb volt, 3,5%-kal 880 dollárra nőtt.

Akron, OH 1 hellyel feljebb ugrott, és a 99. legdrágább piac lett: az egy hálószobás bérleti díj 5,2%-kal 610 dollárra, a két hálószobásé pedig 1,4%-kal 730 dollárra nőtt.

Portland, OR 4-gyel feljebb került a 21. helyre, az egy hálószobás bérleti díj 5,2%-kal, 1420 dollárra emelkedett, míg a két hálószobásoké 3,6%-kal 1750 dollárra emelkedett.

Lefelé

Madison, WI A 8. helyezést a 44. helyre zuhant, az egy hálószobás bérleti díj 5,3%-kal, ami a legnagyobb havi csökkenés volt az országban, 1080 dollárra, míg a két hálószobásoké 0,8%-kal 1310 dollárra esett.

San Jose, CA továbbra is a 4. legdrágább város, bár az egy hálószobás bérleti díj 5%-kal 2300 dollárra, a két hálószobásé pedig 3,1%-kal 2860 dollárra esett.

Laredo, TX 6 ponttal a 86. helyre esett, az egy hálószobás bérleti díj 3,7%-kal 780 dollárra, míg a két hálószobás bérleti díj 3,3%-kal 890 dollárra csökkent.

Buffalo, NY Az egyhálószobák bérleti díja 3,6%-kal csökkent, 1080 dollárra állapodott meg, és 5 pozíciót esve a 44. legdrágább piac lett. A két hálószobás ára mérsékeltebb, 0,7%-kal 1350 dollárra csökkent.

Irving, TX 4 hellyel lejjebb került, és a 44. legdrágább város lett, immár Buffalóval holtversenyben, az egy hálószobás bérleti díj 2,7%-kal 1080 dollárra, a két hálószobásé pedig 1,4%-kal 1390 dollárra esett.

(Zumper)

Az Országos Többlakásos Tanács Bérleti fizetés nyomkövető megállapította, hogy „a lakásos háztartások 94,2%-a teljes vagy részleges bérleti díjat fizetett június 27-ig.”

Az országszerte 11 millió lakásra kiterjedő felmérés szinte nem mutatott változást májushoz képest, vagyis a legtöbb háztartás továbbra is képes időben fizetni a lakbért.

A Federal Reserve szerint az amerikaiak áprilisban jövedelmük elképesztő 32%-át, májusban pedig 23%-át takarították meg. 60 évet mentem vissza a Fed nyilvántartásában, és egyetlen hónap sem éri meg ezt az összeget.

(Adatok és ábrák a Federal Reserve-től)

Gondoljunk csak arra, hogy az elmúlt négy hétben, amikor Houston megtöltötte a kórházak intenzív osztályait COVID-19-betegekkel, a megye több mint 2200 kilakoltatási ügy .

A New York Times írta :

20 állam, köztük Louisiana, Texas, Colorado és Wisconsin, feloldotta a korlátozásokat és a kutatók több ezer közelmúltbeli kilakoltatást követtek nyomon reszelék olyan helyeken, ahol adatok állnak rendelkezésre . Kilakoltatási tilalmak kilenc másik államban és szövetségi szinten a hónap végéig lejárnak. Mindent egybevetve, az Amherst College szinte ezt várja 28 millió háztartás fennáll annak a veszélye, hogy kikerülnek az utcára a járványhoz kapcsolódó munkahelyek elvesztése miatt.

A kilakoltatási nyomkövető rendszer adatbázist épít a városonkénti kilakoltatásokról, amelyeknek értékessé kell válniuk, amint a kilakoltatási moratóriumok lejárnak, amikor a járvány elkezdte szedni a gazdaságot.

A szövetségi kormány nem követi nyomon a kilakoltatásokat, és a legtöbb állam kormánya sem, ezért megyénként kell keresnie a bírósági végzéseket. Ez bizony időigényes.

Az FBI azt közölte, hogy júniusban 3,9 millió fegyvertulajdon-ellenőrzést végzett, ami rekord. Ezek a háttérellenőrzések a függőben lévő fegyvereladások jelei. A szövetségi kormány nem követi nyomon a fegyvereladásokat, így a háttérellenőrzés a legjobb mutatója annak, hogy hány fegyvert vásárolhattak.

A Small Arms Analytics tanácsadó cég becslése szerint júniusban 2,4 millió fegyvert értékesítettek, nagyrészt kézifegyvereket. A cég szerint a kézifegyverek eladásai valószínűleg 177%-kal nőttek az egy évvel ezelőttihez képest, és a puskák és sörétes puskák eladásai több mint kétszeresére nőttek. A Small Arms Analytics szerint észrevehető kiugrás volt a fegyvereladásokban június első hetében, valószínűleg George Floyd halálával és az azt követő tiltakozásokkal összefüggésben.

Figyelje meg ezt a grafikát a Small Arms Analytics szolgáltatásból amely hétről hétre mutatja az FBI-háttérellenőrzések adatait. A legnagyobb kiugrás március közepén következett be, éppen akkor, amikor az emberek befutottak az élelmiszerboltokba, az iskolák és a vállalkozások bezártak, és az otthonmaradási rendelések éppen elkezdődtek.

(FBI/NICS)

Az Associated Press arra használta fel az FBI-adatokat helyezze kontextusba a háttérellenőrzéseket :

(Associated Press)

A Trace elmagyarázta :

Június mind a négy hete a hat közé tartozik legforgalmasabb hetek (az Országos Azonnali Bűnügyi Háttérellenőrző Rendszer) valaha is rögzített. Csak a hónap első hetében több mint egymillió ellenőrzést végeztek.

A kézifegyverek, a hosszú fegyverek és a többszörös fegyverek ellenőrzése – ezek az értékesítési kategóriák – minden államban és Washington DC-ben nőtt a múlt hónapban 2019 júniusához képest. 42 államban ez a szám több mint kétszeresére nőtt.

Ez új felmérés a Pew-től segíthet megmagyarázni a fegyvereladási számokat.

(Pew)

Pew elmagyarázta az adatokat:

A düh és a félelem széles körben elterjedt. A demokraták és a republikánusok többsége azt állítja, hogy mindkét érzést éreznek, amikor az országra gondolnak, bár ezek az érzések inkább a demokraták körében érvényesülnek. És az amerikaiak mindössze 17%-a – köztük a republikánusok és republikánus beállítottságú függetlenek 25%-a, valamint a demokraták és demokrata pártiak 10%-a – mondja azt, hogy büszke az ország helyzetére.

Ugyanakkor a felnőttek közel fele (46%) azt mondja, hogy bizakodónak érzi magát az ország helyzetével kapcsolatban, bár 53%-uk szerint nem reménykednek.

19 állam nem engedélyezi a látogatást az állami börtönökben. Az ország 40%-ában az ügyvédek nem látogathatják az ügyfeleket, a családok pedig nem látogathatják meg bebörtönzött hozzátartozóikat. A foglyokat bezárják, és végük nem látszik.

A Marshall-projekt igyekszik megtartani az állami szabályok frissített térképe.

Több mint 52 000 ember van börtönben COVID-19-tesztje pozitív lett, és a számuk még mindig növekszik. Legkevesebb 616 COVID-19-vel összefüggő haláleset történt a börtönökben. Ez a szám több, mint Tennessee, Alabama vagy Indiana államban az esetek teljes száma. Többen haltak meg COVID-19-ben a börtönökben, mint ahány COVID-19-ben haltak meg Nevadában – ill. Kansas, Nebraska, Dél-Dakota és Észak-Dakota együtt .

Ha ehhez hozzávesszük a legalább 11 000 COVID-19-esetet a börtönök személyzete körében, és legalább 19 halálesetet a személyzet körében, bár minden okunk megvan azt hinni, hogy ez a szám valójában magasabb. Ez az esetszám megegyezik az Oregonban vagy Delaware-ben előforduló esetek teljes számával.

Holnap visszatérünk a Covering COVID-19 új kiadásával. Regisztráljon itt, hogy közvetlenül a postaládájába kerüljön.

Al Tompkins a Poynter vezető oktatója. Elérhető e-mailben vagy a Twitteren, @atompkins.